ПРОЕКТ

ДУМА ПЕНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

__.12.2020 г. пгт. Пено № ___

Об изменении наименования

Комитета по управлению имуществом

Администрации Пеновского района

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением Думы Пеновского муниципального округа Тверской области № ___ от ______ 2020 г. «Об утверждении структуры Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области»,

Дума Пеновского муниципального округа

РЕШИЛА:

1. Изменить наименование Муниципального казенного учреждения «Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского района» (ОГРН 1026901809021, ИНН 6935000654, КПП 693501001), на «Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области».

2. Возложить полномочия выступить заявителем по предоставлению документов, связанных с государственной регистрацией изменений и дополнений, вносимых в учредительные документы юридического лица, на руководителя Комитета по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Татьяну Борисовну Александрову при подаче в межрайонную ИФНС России № 12 по Тверской области.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Пеновский район Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель Думы

Пеновского муниципального округа И.П.Степанова

Глава Пеновского муниципального округа В.Ф.Морозов

ПРОЕКТ

ДУМА ПЕНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

__.12.2020 г. пгт. Пено № ___

Об утверждении Положения о Комитете

по управлению имуществом Администрации

Пеновского муниципального округа

Тверской области

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,Уставом Пеновского муниципального округа Тверской области,

Дума Пеновского муниципального округа

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о Комитете по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, согласно приложению.

2. Решение Собрания депутатов Пеновского района Тверской области от 30.05.2019 №54 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом Администрации Пеновского района» признать утратившим силу.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента принятия, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Пеновский район Тверской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Председатель Думы

Пеновского муниципального округа И.П.Степанова

Глава Пеновского муниципального округа В.Ф.Морозов

Приложение

к решению Думы Пеновского муниципального округа «Об утверждении Положения о Комитете по управлению

имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области»

Положение

о Комитете по управлению имуществом Администрации

Пеновского муниципального округа Тверской области

1. Общие положения

2. Основные задачи Комитета по управлению имуществом

3. Функции Комитета по управлению имуществом

4. Права и обязанности Комитета по управлению имуществом

5. Руководство Комитетом по управлению имуществом

6. Организация деятельности Комитета по управлению имуществом

1. Общие положения

1.1. Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области (далее Комитет), является самостоятельным структурным подразделением Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, осуществляет полномочия по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности.

1.2. Комитет подотчетен Главе Пеновского муниципального округа.

1.3. Комитет в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, Указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и нормативными актами Тверской области, распорядительными документами Губернатора Тверской области, Уставом Пеновского муниципального округа Тверской области, решениями Думы Пеновского муниципального округа Тверской области и постановлениями и распоряжениями Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области, настоящим Положением и другими нормативными актами

1.4. Комитет является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, бюджетный и лицевые счета открытые в финансовом отделе Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области и органах казначейства, имеет штамп и круглую печать со своим наименованием и изображением герба Пеновского муниципального округа Тверской области, бланки, необходимые для его деятельности.

1.5. Комитет осуществляет свою деятельность во взаимодействии с отделами Администрации, муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями на единой нормативно-методической основе и является независимым в своих решениях в пределах своих полномочий, предоставленных ему настоящим положением, нормативными и правовыми актами местного самоуправления, законодательством Российской Федерации.

1.6. Юридический адрес Комитета: 172770 Тверская область, Пеновский район, п. Пено, ул.249 Стрелковой дивизии, д.33.

1.7. Полное наименование: Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области.

1.8. Сокращенное наименование: Комитет по управлению имуществом Администрации Пеновского муниципального округа.

1.9. Комитет является главным распорядителем бюджетных средств.

2. Основные задачи Комитета по управлению имуществом

Основными задачами Комитета являются:

2.1. Осуществление в установленном порядке от имени муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области прав собственника по владению, пользованию, распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, в том числе земельными участками, а также государственным имуществом, в случае наделения такими полномочиями органов местного самоуправления, и пределах компетенции Комитета.

2.2. Проведение единой государственной политики в сфере имущественных отношений, в целях повышения эффективности экономики муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и ее социальной ориентации.

2.3. Формирование системы управления муниципальным имуществом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, ориентированной на повышение доходности от его коммерческого использования.

2.4. Осуществление приватизации муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области.

2.5. Формирование системы учета и контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

2.6. Защита имущественных интересов муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области.

2.7. Координация деятельности органов местного самоуправления муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и взаимодействие с федеральными органами государственной власти и органами государственной власти Тверской области по вопросам имущественных отношений, управления и распоряжений муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области.

2.8. Привлечение дополнительных финансовых ресурсов.

3. Функции Комитета по управлению имуществом

3.1. Комитет, реализуя свои функции по управлению и распоряжению объектами муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области:

3.1.1. Согласовывает уставы муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области (далее соответственно также – муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения) в части, его касающейся.

3.1.2. Принимает решение о закреплении за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области объектов муниципальной собственности, соответственно, на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

3.1.3. Готовит проекты муниципальных правовых актов Администрации Пеновский муниципальный округ Тверской области об изъятии муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями соответственно на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.1.4. Осуществляет передачу имущества юридическим и физическим лицам в аренду, безвозмездное пользование и по другим законным основаниям;

3.1.5. Согласовывает субаренду муниципального имущества, ведет учет, начисление и контролирует поступления от аренды и продажи имущества, пеней и штрафов;

3.1.6. Организует учет муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области (в том числе имущества, находящегося в казне) и осуществляет ведение его реестра;

3.1.7. На основании муниципальных правовых актов Администрации Пеновского муниципального округа Тверской области обеспечивает прием-передачу в установленном порядке имущества из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации в муниципальную собственность муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и из муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, в федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации;

3.1.8. Выдает по согласованию с заместителями Главы Пеновского муниципального округа, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления) письменные разрешения на списание
основных средств, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями и
муниципальными учреждениями муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.1.9. Согласовывает в установленном порядке продажу принадлежащего
муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения
муниципального имущества, передачу его в аренду, внесение в качестве вклада в
уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, осуществление
иных способов распоряжения этим имуществом;

3.1.10. Контролирует деятельность муниципальных унитарных предприятий и
учреждений муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, иных юридических лиц в части использования и
обеспечения сохранности муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.1.11. Организует работу с выморочным и бесхозяйным имуществом и обеспечивает выполнение необходимых мероприятий для введения в гражданский оборот бесхозяйного имущества.

3.2. Для осуществления единой политики в области приватизации муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области Комитет:

3.2.1. По согласованию с заместителями Главы Пеновского муниципального округа, осуществляющими координацию и регулирование деятельности в соответствующих отраслях (сферах управления) разрабатывает проект программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и представляет Главе Пеновского муниципального округа и на рассмотрение Думе Пеновского муниципального округа Тверской области;

3.2.2. Организует и контролирует реализацию программы приватизации
муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.2.3. Анализирует эффективность мероприятий по приватизации муниципального
имущества;

3.2.4. Готовит в соответствии с законодательством проекты муниципальных правовых актов Администрации Пеновского муниципального округа об условиях приватизации муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.2.5. Участвует в работе комиссии по приватизации муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.2.6. Направляет своих представителей в состав комиссий по приватизации объектов государственной собственности, образуемых соответствующими органами, расположенных на территории Пеновского муниципального округа;

3.2.7. Принимает решения о предоставлении рассрочки при оплате муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области при его приватизации;

3.2.8. Участвует через своих представителей в работе комиссий по продаже муниципального имущества;

3.2.9.Осуществляет организацию проведения торгов и проведение торгов в случаях, предусмотренных законодательством, в том числе:

по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

по продаже муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области или на право заключения договоров аренды указанного имущества, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования вотношении муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области.

3.2.10. Выступает от имени муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области при государственной регистрации:

права муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области нанедвижимое имущество, в том числе составляющее казну муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, и сделок с ним;

права муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, наземельные участки, которое признается (возникает) в соответствии сзаконодательством, в том числе при разграничении государственной собственности на землю.

3.3. В целях обеспечения поставленных задач в сфере земельных правоотношений Комитет выполняет следующие функции:

3.3.1. Осуществляет подготовку документов по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам в собственность бесплатно и за плату, в аренду на торгах и без проведения торгов, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование в отношении земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, а также подготовку в отношении таких земельных участков соглашений об установлении сервитута, соглашений о перераспределений земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, разрешений на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

3.3.2.Осуществляет в установленном порядке и в пределах своей компетенции полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, и земельными участками, государственная собственность накоторые не разграничена.

3.3.3.Принимает в установленном порядке участие в реализации прав граждан, имеющих трех и более детей, на бесплатное предоставление земельных участков.

3.3.4. Осуществляет муниципальный земельный контроль на территории муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области.

3.4. В пределах своей компетенции Комитет по управлению имуществом:

3.4.1. Организует разработку имущественных аспектов целевых отраслевых и межотраслевых программ;

3.4.2. Разрабатывает и представляет на утверждение Главе Пеновского муниципального округа проекты правовых актов муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области по вопросам управления муниципальным имуществом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.4.3. Проводит анализ, разработку и реализацию мер по повышению эффективности использования муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.4.4. Контролирует работы по проведению экспертизы и оценки стоимости
муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.4.5. В соответствии со статьей 125 Гражданского Кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области по поручению Главы Пеновского муниципального округа участвует в имущественных гражданско-правовых отношениях (кроме расчетных и заемно -кредитных);

3.4.6. Выступает в судах от имени и в защиту интересов муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области в
пределах компетенции, установленной настоящим положением;

3.4.7. Дает официальные разъяснения по применению правовых актов, регламентирующих процессы управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области;

3.4.8.Подготавливает и предоставляет в общий отдел Администрации Пеновского муниципального округа ответы для их последующего учета в качестве исходящего и выдачи заинтересованным лицам по вопросам, зарегистрированным в общем отделе администрации в качестве входящих документов и направленных на рассмотрение в Комитет уполномоченным лицом с резолюцией об исполнении от органов местного самоуправления, правоохранительных органов, юридических и физических лиц, на основании документов, находящихся в ведении Комитета.

3.4.9. Дает разъяснения по письменным обращениям граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию Комитета.

3.4.10. Осуществляет контроль за расходованием бюджетных средств, выделяемых на содержание Комитета. Представляет в финансовый отдел Администрации Пеновского муниципального округа отчетность о расходовании средств.

3.4.11. Разрабатывает в установленном порядке проекты решений Думы Пеновского муниципального округа Тверской области, в пределах компетенции;

3.4.12. По поручению Главы Пеновского муниципального округа представлять муниципальное образование Пеновский муниципальный округ Тверской области при заключении и исполнении договоров и соглашений.

3.4.13. Разрабатывает проекты административных регламентов оказания муниципальных услуг в пределах своей компетенции.

3.4.14.Предоставляет муниципальные услуги в соответствии сзаконодательством и разработанными административными регламентами предоставления муниципальных услуг.

4. Права и обязанности Комитета по управлению имуществом

4.1. Комитет имеет право:

4.1.1. Запрашивать информацию, необходимую для реализации задач, стоящих перед Комитетом, от органов местного самоуправления, организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, а также физических лиц.

4.1.2. Привлекать к работе Комитета специалистов других подразделений Администрации Пеновского муниципального округа, муниципальных унитарных, предприятий и муниципальных учреждений по согласованию с их руководителями. Образовывать с этой целью рабочие группы, межведомственные советы и комиссии.

4.1.3. Проводить проверки использования муниципального имущества муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и составлять акты по их результатам.

4.1.4. Направлять в прокуратуру, налоговые органы и иные правоохранительные органы материалы о выявленных нарушениях законодательства, регламентируя порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, для решения вопроса о привлечении к ответственности виновных лиц.

4.1.5. Изымать муниципальное имущество муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений в случаях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и Тверской области,

4.1.6. Проводить плановые и внеплановые проверки в рамках осуществления муниципального земельного контроля, рейды и составлять акты по их результат.

4.2. Комитет обязан:

4.2.1. Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой Пеновского муниципального округа;

4.2.2. В случае нарушения законодательства Российской Федерации законов и иных нормативных правовых актов, а также нанесения ущерба экономическим интересам муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области при заключения имущественных сделок с участием объектов муниципальной собственности возбуждать в суде и Арбитражном суде иски о расторжении таких сделок, применении мер ответственности, признании указанных сделок недействительными, применении последствий недействительности сделки, об устранении нарушений законодательства Российской Федерации и Тверской области в сфере управлении муниципальным имуществом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области и о привлечении к ответственности виновных лиц;

4.3. Комитет не имеет права заниматься коммерческой деятельностью и получать доход от прибыли учреждаемых им юридических лиц.

5. Руководство Комитетом по управлению имуществом

5.1.Комитет возглавляет руководитель, назначаемый на должность и освобождаемый от должности Главой Пеновского муниципального округа.

5.2. Руководитель Комитета осуществляет руководство на принципах единоначалия и несет персональную ответственность за выполнение стоящих перед Комитетом задач и осуществление его функций;

5.3. Руководитель Комитета может иметь заместителей, назначаемых на должность и освобождаемых от должности по согласованию с Главой Пеновского муниципального округа.

5.4. Руководитель Комитета:

а) осуществляет руководство деятельностью Комитета, представляет его без доверенности;

б) утверждает смету расходов на содержание Комитета по согласованию с Главой Пеновского муниципального округа, положения о структурных подразделениях Комитета и должностные инструкции работников Комитета;

в) представляет на утверждение Главе Пеновского муниципального округа проект структуры, численности и штатного расписания Комитета;

г) в соответствии с действующим законодательством о труде осуществляет прием на работу и увольнение сотрудников Комитета, назначение на муниципальные должности муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области, увольнение с муниципальной должности, решает в соответствии с законодательством вопросы, связанные с прохождением муниципальной службы, принимает решения о поощрении работников, применении дисциплинарных взысканий;

д) распределяет обязанности между работниками в соответствии с должностными инструкциями;

е) открывает лицевые счета в финансовом отделе Администрации Пеновского муниципального округа и иных учреждениях, подписывает финансовые документы;

ж) распоряжается в установленном порядке имуществом и финансовыми средствами Комитета, обеспечивает соблюдение финансовой дисциплины и защиту имущественных и иных интересов Комитета;

з) заключает договоры и соглашения, выдает доверенности;

и) осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Тверской области,

6. Организация деятельности Комитета по управлению имуществом

6.1. Для осуществления своих функций Комитетом издаются правовые акты в соответствии с Уставом муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области. Руководитель Комитета вносит в установленном порядке Главе Пеновского муниципального округа на рассмотрение проекты правовых актов.

6.2. Правовые акты Комитета, изданные в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, организаций всех форм собственности и граждан.

6.3. Издаваемые Комитетом правовые акты подписываются руководителем Комитета, а в его отсутствие - заместителем руководителя, замещающим его в установленном порядке.

6.4.Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования Пеновский муниципальный округ Тверской области по смете расходов.

6.5. Деятельность прекращается в связи с его реорганизацией или ликвидацией в установленном законодательством порядке по основаниям соответствующего правового акта.